1979〜1989年築, 専有面積29.70㎡〜49.70㎡の平均販売価格
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ストーク四谷
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,399万円
110.8万円/㎡
3,246
4,014
4,783
5,552
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜4,783万円
101.1万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
ストーク四谷
4,780万円（120.4万円/㎡）/ 1階 / 39.7㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,780万円 | 120.4万円 | 1階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,980万円 | 125.4万円 | 1階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,280万円 | 92.0万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,580万円 | 85.3万円 | 1階 | 18.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/10 | 3,000万円 | 75.6万円 | 1階 | 39.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,280万円 | 92.0万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,680万円 | 108.5万円 | 3階 | 33.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,780万円 | 106.0万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ストーク四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 4,780万円 | 120.4万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 4,199万円 | 98.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,580万円 | 104.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/02 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,280万円 | 97.6万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.25㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,780万円 | 92.0万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/13 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,480万円 | 97.8万円 | 45.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/21 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,499万円 | 95.7万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,780万円 | 98.9万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
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東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造